Росреестр проведет «горячую линию»

14 сентября с 13.00 до 15.00 будет работать телефон «горячей линии» на тему «Как изменится жизнь дачников с1 января 2019 года».

1 января 2019 года на смену Закону № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Основные нововведения нового Закона сводятся к следующему:
- исключается понятие дачного хозяйства и дачного строительства. Соответствующие земельные участки приравниваются к земельным участкам «для садоводства». Ведение огородничества сохраняется, при этом на земельных участках, предназначенных для огородничества, по-прежнему возможно размещение только хозяйственных построек, не являющихся объектами капитального строительства;
- садовые и огородные земельные участки могут образовываться как из земель населенных пунктов, так и из земель сельскохозяйственного назначения. Однако законом прямо установлено, что строительство объектов недвижимости на садовых участках допускается только в случае, если они включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры строительства. 
- принимая во внимание ранее признанную Конституционным Судом РФ  возможность строительства на садовых и дачных земельных участках жилых домов с правом постоянного проживания новый Закон о садоводстве допускает строительство на садовом участке садовых домов и жилых домов.

Отличие садового дома от жилого заключается в том, что он предназначен для сезонного (временного) пребывания в нем граждан, тогда как жилой дом используется для постоянного проживания и равнозначен индивидуальному жилому дому.   

Расположенные на садовых и дачных участках строения, права на которые в настоящее время зарегистрированы как на объекты «жилого» назначения, (заявитель выбирал соответствующую графу, оформляя декларацию об объекте недвижимости) признаются Законом о садоводстве жилыми домами, признание их таковыми в особом порядке не требуется. Строения, оформленные как «нежилые» и при этом не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами признаются законом садовыми домами. 

В связи с отнесением зданий к жилым или садовым домам переоформление ранее выданных документов не требуется. 

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости осуществляется по желанию правообладателя объекта недвижимости. 

Для объектов, права на которые будут оформляться после 1 января 2019 года, Правительством Российской Федерации должен быть установлен порядок признания садового дома жилым домом и наоборот - жилого дома – садовым. Проектом данного нормативного акта предусматривается, что органы местного самоуправления будут принимать соответствующие решения на основании, в том числе  заключения по обследованию технического состояния объекта, выданного организацией, являющейся членом соответствующей саморегулируемой организации.

Управление Росреестра рекомендует дачникам, права на недвижимость у которых до сих пор не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (до 2017 года – в Едином государственном реестре прав), не ждать вступления новых правил.  С заявлением о государственной регистрации, правоустанавливающими документами можно обратиться в любой офис Многофункционального центра «Мои документы», в местную администрацию – они окажут содействие в направлении документов на регистрацию в Росреестр. Госпошлина за совершение регистрационного действия на каждый объект составляет 350 рублей.     

Телефон горячей линии:  8 (34253) 7 12 92.




Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр проведет «горячую линию»

- Добрянка
Как изменится жизнь дачников с 1 января 2019 года, рассказывают специалисты Росреестра.
17:18 11.09.2018 Администрация Добрянского района
- Соликамск
14 сентября с 13.00 до 15.00 будет работать телефон «горячей линии» на тему «Как изменится жизнь дачников с1 января 2019 года».
14:54 11.09.2018 Администрация г. Соликамск
Росреестр проведет «горячую линию» - Соликамск
14 сентября с 13.00 до 15.00 будет работать телефон «горячей линии» на тему «Как изменится жизнь дачников с1 января 2019 года».
12:33 11.09.2018 Администрация г. Соликамск
 
По теме
ФНС России напоминает, что налоговая инспекция исчисляет налог на имущество физлиц на основании сведений об объектах недвижимости представляемых органами,
18.09.2018
Жители Нытвы узнали о нюансах регистрации прав на недвижимое имущество   В начале сентября 2018 года в Межмуниципальном отделе по Краснокамскому,
14.09.2018
Если вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией прав никогда не обращались – эта информация для вас!
12.09.2018
 
Представители Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие во встрече с населением Пермского района.
12.09.2018
20:0 - Business Class В июле власти Перми не выдали ни одного разрешения на строительство жилых многоквартирных домов.
10.09.2018
Управление Росреестра по Пермскому краю является органом регистрации и обеспечивает исполнение полномочий Росреестра на территории Пермского края по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
07.09.2018
Фотографии на память - Маяк Приуралья Фальцевая кровля в косую шашечку отливает медью, в золотом куполе отражается солнце, многократно усиливая его сияние.
22.09.2018 Маяк Приуралья
Ура! «Золотая пора»! - Маяк Приуралья После восьмилетнего перерыва в Чернушке прошёл фестиваль авторской песни «Золотая пора».
22.09.2018 Маяк Приуралья
Потеряв промышленность, в поселке делают ставку на культуры и историю Автор: Елена Сарманова На перекрестке судьбы поселок Всеволодо-Вильва оказался в середине 2000-х годов, когда химический завод «Метил»,
21.09.2018 Business Class
Выступаем на уровне! - Маяк Приуралья Чернушинские легкоатлеты заняли третье командное место по кроссу на краевых сельских «Спортивных играх – 2018».
22.09.2018 Маяк Приуралья
Первые участники массового забега  уже преодолели поляну и скрылись за поворотом, а со старта плотной колонной продолжают отправляться на дистанцию любители бега в возрасте от 10 до 17 лет.
22.09.2018 Маяк Приуралья
Валя Ромахина стала легендой нынешней «Зарницы Поволжья»! Чернушинская спортсменка выполнила 100 отжиманий.
22.09.2018 Маяк Приуралья
На заседаниях постоянных комиссий в августе в рамках раздела «Разное» депутаты городской Думы обсудили подготовку города к зиме, а также  восстановление освещения и ремонт дорог в частном секторе.
22.09.2018 Березниковская городская Дума